Une offre unique, moins chère avec plus de services
À partir de 10€ par mois et par lot
3 formules exclusives, « Media Connecté », « Media Confort » et « Family Office », en régions Île de France, Bourgogne et Rhône-Alpes
Vous souhaitez en savoir plus ? Découvrez en détail la formule Media Confort.
- Réactivité maximale (1h)
- Disponibilité élargie (24h/24)
- Visites régulières de l’immeuble
- Présence aux expertises
- Travail allégé du conseil syndical
Notre offre détaillée
Réactivité maximale (1h)
Tous les signalements et échanges sont suivis. Lorsque vous contactez Media Patrimoine, vous recevez une première réponse dans l’heure (pendant les horaires d’ouverture).
Disponibilité élargie (24h/24)
Pour les cas d’extrême urgence, nous mettons à votre disposition un numéro disponible 24/24 et 7/7.
Visites régulières de l’immeuble
Votre gestionnaire se déplace au moins une fois par an dans l’immeuble, et plus selon la taille de la copropriété, pour établir un état des lieux de l’immeuble et identifier d’éventuels disfonctionnement. Chaque déplacement donne lieu à un compte rendu.
Présence aux expertises
Votre gestionnaire se déplace physiquement en cas d’expertise et s’assure de la préservation des intérêts de l’immeuble. Nous réalisons systématiquement un retour au conseil syndical, pour les tenir informés.
Travail allégé du conseil syndical
Chaque habitant de l’immeuble à la possibilité de nous joindre, sans passer systématiquement par le conseil syndical. C’est plus simple pour tous et les informations nous remontent plus rapidement. Vous pouvez désormais vous investir dans le conseil syndical même avec peu de disponibilité !
- Gestion administrative / comptable
- Assemblée Générale facilitée
- Facturation sans surprise
- Extranet amélioré
- Documents techniques simplifiés
- Points réguliers avec le conseil syndical
Notre offre détaillée
Gestion administrative et comptable
Nous nous occupons de la gestion comptable et administrative de l’immeuble. Avec toute la rigueur, l’efficacité et le suivi que notre métier l’impose. Bien évidemment, toutes les obligations légales sont scrupuleusement respectées et ne donnent lieu à aucune facturation supplémentaire (comptes bancaires séparés, extranet, tenue du carnet d’entretien et de la fiche synthétique de la copropriété …).
Assemblée Générale facilitée
Nous organisons les AG près de chez vous, en dehors des horaires de bureau (si vous le souhaitez), y compris pendant le samedi.
Facturation sans surprise
Nous avons inclus dans notre offre toutes les prestations de gestion courante. Sauf événement exceptionnel, tout est inclus. Une fiche standardisée est fournie avec notre offre tarifaire et reprend le détail des prestations exceptionnelles. Aucune prestation complémentaire n’est facturée sans accord préalable.
Extranet amélioré
Nous mettons à disposition des copropriétaires un extranet conforme à la loi ALUR permettant en particulier la consultation immédiate des documents personnels, ainsi que des documents de la copropriété.
Documents techniques simplifiés
Notre équipe s’attache à proposer des notes de synthèse et fiches récapitulatives, afin de rendre compréhensible le suivi des obligations et décisions de la copropriété.
Points réguliers avec le conseil syndical
Votre gestionnaire organise régulièrement des réunions avec le conseil syndical qui permettent de s’assurer du bon fonctionnement de l’immeuble, et de la pertinence des actions mises en place. Ces réunions sont préparées en amont pour être plus efficaces.
- Diagnostic annuel des charges
- Travail de réduction des charges
- Partenariats / artisans de qualité
- Vérification des comptes de la copropriété
- Reporting annuel de copropriété
- Prestations annexes parmi les moins chères du marché
Notre offre détaillée
Diagnostic annuel des charges
Nous réalisons systématiquement une analyse des charges de l’immeuble, par rapport au budget et à l’année précédente, pour identifier d’éventuels postes en sur-dépense. Notre analyse s’appuie sur une méthodologie propre et se traduit par un diagnostic synthétique envoyé aux copropriétaires.
Travail de réduction des charges
Les postes en sur-dépense conduisent le syndic à proposer aux copropriétaires un plan d’action pour réduire les dépenses (plan d’énergie, travaux, ou changement de prestataire).
Partenariats / artisans de qualité
Nous faisons notre maximum pour toujours faire intervenir les mêmes artisans qui ont réussi à gagner notre confiance. La confiance, c’est un travail de qualité, des interventions rapides et au juste prix. Après chaque intervention, vous avez la possibilité de nous envoyer vos remarques, suggestions ou idées d’amélioration.
Vérification des comptes de la copropriété
Si les copropriétaires le souhaitent, nous proposons de faire vérifier les comptes de la copropriété par un cabinet d’expertise comptable. Avec cette démarche, vous n’aurez plus aucun doute sur la parfaite tenue des comptes !
Reporting annuel de copropriété
Nous réalisons annuellement un tableau de suivi (reporting) de copropriété, en complément des obligations légales, permettant de synthétiser l’activité et l’exercice budgétaire de la copropriété.
Prestations annexes parmi les moins chères du marché
Nous proposons également des prestations complémentaires pour la copropriété (comme la vérification des comptes, des contrats de travail des employés d’immeuble, ou du règlement de copropriété) ou pour les copropriétaires à titre individuel (comme l’état daté facturé au prix légal). Facturées en sus, leurs prix sont volontairement encadrés. Un doute ?
- Gestionnaire joignable à tout moment
- Attitude bienveillante
- Évaluation du syndic par nos clients
- Pas d’engagement
Notre offre détaillée
Gestionnaire joignable à tout moment
Votre gestionnaire est joignable à tout moment pendant les heures d’ouverture sur son mobile ou via Whatsapp.
Une attitude bienveillante
Nos équipes sont au service et à l’écoute des copropriétaires. Si nous assurons un suivi très rigoureux, nous accordons la plus grande importance sur notre communication. En cas d’impayés, votre Syndic recherche systématiquement une résolution amiable. Toute relance formelle est précédée d’une échange email et/ou téléphonique, afin de mettre en place un plan de remboursement.
Pas d’engagement
Nous proposons uniquement des contrats annuels. Les contrat pluriannuels n’existent pas chez nous! Si vous décidez de nous quitter, nous fournissons à votre nouveau syndic tous les documents et informations nécessaires à la transition sous 15j.
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